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ALCUDIA Luxus Anwesen mit großzügiger Villa und Meerblick Empfehlung

  • Preis: P.O.A.
  • Währung:
  • Referenznr.: 312
  • Art: Landhaus
  • Ort: Alcudia
  • Region: Santa Margalida
  • Grundstück m²: 150.000
  • Wohnfläche m²: 820
  • Bebaute Fläche: 900
  • Baujahr: 2008
  • Restauriert: ja
  • Wohnzimmer: 3
  • Küche: 2
  • Schlafzimmer: 8
  • Bäder: 7
  • Klimaanlage: ja
  • Heizung: ja
  • Kamin: ja
  • Alarmanlage: ja
  • Terrasse: ja
  • Garten: ja
  • Pool: ja
  • Garage: 4 PKW

ALCUDIA - Luxus Anwesen mit Meerblick

Das Anwesen hat eine Entfernung zum Meer und zur nächsten Stadt jeweils ca. 4 km
Vom Haus hat man einen traumhaften unverbaubaren Rundumblick mit Aussicht auf die Berge von Inca, Alcudia, und die gesamte Bucht, bis zu den Bergen von Arta und den eigenen parkähnlich um das ganze Haus angelegten Garten.

Der Privatbereich auf der Hausrückseite ist von keiner Stelle außerhalb des Grundstückes einzusehen.

Die Sicherheit wird durch die Überwachung des einzigen Zugang zum Grundstück gewährleistet.
Eine Verbauung der traumhaften Rundumsicht ist durch die gewachsene Struktur und die Vorschriften des Bebauungsplans über die Grundstücksgrößen nicht möglich.
Die großzügige Villa wurde unter permanenter Aufsicht des Eigentümers, in mehrjähriger Bauzeit, mit besten Materialien und auf höchstem Standard, erstellt.
Die umfangreich installierte moderne Haustechnik wurde so integriert, dass sie an keiner Stelle das bewusst schlicht gehaltene Gesamtbild des Anwesens beeinträchtigt.
Die Grundstücksaufteilung ermöglicht nach den geltenden Bauvorschriften die Erstellung eines weiteren Hauses.Das Anwesen hat eine Größe von 150.000 m² und liegt an der Nordostküste der Baleareninsel inmitten unberührter Natur in der Nähe des geplanten Golfplatzprojektes von Son Real und ist über eine Sackgasse zu erreichen.

Ausstattung:
Fußbodenheizung / Kühlung mittels reversibler Wärmepumpe im gesamten Haus, incl. Garage. Wärmeerzeugung / Wandlung über Erdwärmekollektoren und Solaranlage
Alle Raumtemperaturen separat über eigene Thermostate regelbar
Fußböden ca. 16 cm isoliert
Außenfenster mit spezieller Wärmeschutz-Isolierverglasung
Doppelgarage mit isolierten Sektionaltoren und elektrischem Torantrieb
Bodenfliesen im Haus und auf den überdachten Terrassen aus hochwertigem Porcelanico
Zwei der Bäder wurden mit antikem Mamor und Stuck erstellt
Die Schlafzimmer im Haupthaus sind mit aktivem Schutz gegen elektromagnetische Strahlung ausgerüstet
Türen aus massivem Teak mit Messinggriffen
Treppen Mamor und Teak
Balustraden, Kamine, Bögen, Tür- Fenster- und Terrasseneinfassungen aus Naturstein
Kamine mit Edelstahl-Abgasrohren und separater Aussen-Zuluftleitung
Zusätzliche Wasserleitungen in zwei der Küchen für speziell aufbereitetes Wasser
Küche mit Massivteakfronten und „high end" Elektrogeräten
Bar
Bodega
GESA 45 KVA, 380 V Netzanschluß
TV-Satellitenanlage mit automatisch verdrehbarer Antenne und Verteilung im gesamten Haus
Internet Satellitenanlage (Zweiwegesystem mit Direktverbindung zum Satellit) mit Telefonanbindung und Vorinstallation im gesamten

Haus
Haus-Alarmanlage mit Torüberwachung/Fernsteuerung und zusätzlicher Videoüberwachung
Einbausafe
Pool mit automatischer Wasserregelung und Aufbereitung und Solar-Zusatzheizung
Whirlpool mit automatischer Wasseraufbereitung und Zusatzheizung (in Arbeit)
Sauna (in Arbeit)
Carport für 4 PKW und weitere offene Stellplätze

Hobbyraum
Technikraum (unterirdisch)
Brunnen für Trink- und Brauchwaser-Versorgung mit unterirdischer 15.000 l Zisterne
Wasseraufbereitung / Entkalkung mit unterirdischer 35.000 l Zisterne
Automatische Garten-Bewässerungsanlage mit 2 Computersystemen (10 Kreise)
Automatische Rasen-Bewässerungsanlage mit versenkbaren Düsen
Wasserleitungssystem im ganzen Gartenbereich mit über 20 Zapfstellen
Generatorhaus mit Dieselgenerator (Langsamläufer) (380V/14KVA) mit vollautomatischer Umschaltung bei Netzausfall und

Netzwiederkehr, zur Speisung aller Systeme
Aussenbeleuchtungssystem mit über 50 Punkten
Kanalsystem, unterirdisch, für Wasser, Licht, Kamera, Alarm

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Nachricht:

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